Services pour copropriétés

Une solution pour les syndicats de copropriété Assurer le rôle d'administrateur de copropriété peut être très intéressant puisque vous êtes responsable de l'ensemble des travaux et des services exécutés dans votre immeuble de condominium, mais cette tâche peut également prendre énormément de votre temps précieux. Les propriétaires de condo élisent habituellement à la tête du syndicat de copropriété une personne qui occupe un poste important (par exemple, un comptable, un courtier, un avocat, etc.), un membre du personnel de première intervention (par exemple, un médecin, un infirmier, un policier, un pompier, etc.) ou un homme/une femme d'affaires à la retraite. Même si la plupart de ces personnes trouveront le temps de vaquer aux fonctions exigeantes et chronophages associées à l'administration d'un syndicat de copropriétés, leur implication est souvent limitée par leur horaire déjà chargé.

Par exemple, un bon administrateur de copropriété essaiera d'obtenir environ trois devis différents pour tout service requis. Présenter trois estimations différents au syndicat de copropriété devrait suffire pour faire un choix objectif et juste pour le service requis. Un peu comme dans le cas des soumissions ou des appels d'offres obtenus pour les travaux publics, le syndicat devrait faire exécuter les travaux par une entreprise digne de confiance et surtout à moindre coût. Ce processus semble facile, mais dans les faits, obtenir cette information peut s'avérer complexe et long.

Prenons par exemple, le lavage des vitres d'un immeuble de condominiums au centre-ville. L'administrateur du condo devra appeler trois entreprises de lavage de vitres afin d'obtenir un devis par courriel. Par contre, si les entreprises demandent de visiter les lieux avec le responsable de l'immeuble de manière à déterminer exactement quel service sera nécessaire, l'administrateur de copropriété sera-t-il en mesure de s'absenter du travail pour les rencontrer? Sans oublier qu'il devra se déplacer à trois reprises puisqu'il doit obtenir trois devis différents. Par ailleurs, l'administrateur de copropriété pourra-t-il être sur place pour superviser les travaux pendant le lavage des vitres?

En bref
Nous sommes " les yeux et les oreilles " de l'administrateur de copropriété.
Nous faisons les recherches et trouvons les meilleurs fournisseurs pour les tâches à accomplir.
Nous obtenons les estimations et nous fixons les dates où les travaux seront exécutés.
Nous pouvons faire installer le tapis dans l'entrée de votre immeuble et nous assurer de toujours avoir des préposés à l'entretien à votre disposition.
Nous faisons des achats groupés pour les fournitures d'entretien ainsi que les articles saisonniers ou annuels tel que l'installation de tapis pour la saison hivernale.
Nous assurons la surveillance sur les lieux du condominium pendant l'exécution des travaux.
La question qui se pose surtout est la suivante : Avez-vous le temps, en tant qu'administrateur de copropriété, de vous occuper de tous les services requis par le syndicat de copropriété ou les copropriétaires d'immeubles qui vous ont mandatés? Nous savons que vous avez la capacité de prendre les bonnes décisions pour accroître la valeur ($$$) des propriétés de votre condominium, mais tout faire vous même constitue un engagement qui prendra beaucoup de votre temps. Consultez la page des " Services " pour copropriétés et voyez par vous même. Si nous pouvons vous libérer des tâches telles que la planification des budgets, le paiement des factures, la supervision sur les lieux, l'obtention des devis, l'organisation de l'assemblée générale annuelle, etc. seriez-vous en mesure de faire un travail plus efficace et de prendre des décisions plus rapidement? Nous sommes là pour vous aider à atteindre les objectifs établis et à accomplir le travail demandé par le syndicat de copropriété.